接下来在孙老板的带领下，众人又继续往上走，三楼和四楼也是生产车间，格局和二楼差不多，但空间更大，采光也更好。

五楼则是一半办公区，一半员工休息区。

办公区已经隔好了经理室、会议室、设计室等功能分区，装修简约大气，用的材料一看就是好东西。

员工休息区里有崭新的桌椅、饮水机，甚至还有几台自动贩卖机和一个不小的露台，员工累了可以上去透透气。

“孙总，您这厂房建得真用心。”敏姐由衷地赞叹了一句。

老孙摆摆手，叹了口气：

“用心有什么用，还不是时运不济。说句实话，我这厂房空一天就亏一天的钱，水电物业费、安保费，每个月都好几万。你们要是诚心租，价格好商量。”

敏姐没有马上表态，而是走到窗边，推开窗户看了看外面的环境。

厂房后面是一片绿化带，种着几排香樟树，再远一点是另一个工业园区，但中间隔了一条河，视线开阔，空气也不错。

她心里已经有了主意，但还是习惯性地看向陈默。

陈默正抱着已经睡着的小颖颖，冲她微微点了点头。

“孙总，这栋楼我们很满意，”敏姐转过身来，开门见山地说，“您开个价吧。”

老孙沉吟了一下：

“我这栋楼总建筑面积三千六百平，你也看到了，设备齐全，装修到位。

按照这边的市场行情，每平每个月怎么也得六七十块。

不过既然你们是张姐介绍来的，又是长租，我给你们算三十块一平，一个月九万，怎么样？”

九万一个月，一年就是100万出头。

这个价格对于一栋三千六百平的全新厂房来说，确实不算贵，甚至可以说是相当优惠了。

而以红墨珠宝如今的营收能力，完全也能负担得起。

毕竟大理那边的店铺现在月营收就上百万了。

利润率也在30% 以上，所以年租金100万左右的厂房，红墨珠宝是完全能承担得起的。

更何况陈默之前提供的那一部分免费的翡翠。

也让红墨珠宝如今账面上有了不少的现金流。

所以租下来这座厂房，还是很合算的。

敏姐在心里盘算了一下后，这时也对着老孙点了点头道：

“孙总爽快，我也不跟您绕弯子。九万一个月，我们先租一个季度，之后满意了，再续租如何？”

敏姐并不打算一下子就租上个一两年，毕竟谁也不知道厂房后边会不会再出一些什么问题呀。

更何况红墨珠宝现在虽然营收利润还可以。

但一下子掏出上百万去租房，还是有些吃力的。

而敏姐也不打算让陈默出手。

所以敏姐想了想，觉得还是先租一个季度再说。

而孙老板那边倒也没什么意见，虽然租一个季度，对于厂房来说，这租期算是短了。

但他的厂房已经空转很久了，他实在是赔不起了，所以一个季度就一个季度吧。

…

事情定下来后，老孙当场打电话叫来了工业区的物业管理人员，又找了律师拟定了租赁合同。

敏姐仔细看了一遍合同条款，确认没有问题后，双方签字盖章。

接着又转了账，这厂房算是租下了。

送走老孙后，张姐和其他几个老部下都兴奋地在新厂房里转悠起来，嘴里不断地啧啧称赞。

“小傅，这地方可比咱们以前那个厂子强太多了，你看这采光，这通风，以前那个厂子跟这儿比，简直就是地下室！”

敏姐也打量着眼前崭新明亮的厂房，表情有些欣慰的点了点头。

租上一栋颇具规模的厂房，这可是她以前创业时期所追逐的梦想啊，没想到今天实现了。

当然这其中最大的功臣自然是陈默了。

敏姐这时又看了看旁边抱着小颖颖的陈默，内心感激的同时，又涌起了一股难以言说的幸福感。

她越来越觉得自己能和陈默相识，简直是她这辈子最大的幸运了。

一番感慨过后，敏姐这时又拍了拍手，她准备在给这些老部下们开开会，鼓鼓劲。

毕竟新工厂就要开起来了，该有的动员还是要有的。

“各位，咱们的新厂房，就是这儿了。你们也都看到了，条件比咱们以前好得多。这说明什么？说明咱们这次重新出发，起点就比之前高。”

“而咱们的目标也很简单，把工厂做起来，把生意做起来，让大家都能过上好日子！”

敏姐毕竟以前也是当过老板的，所以敏姐此刻动员起来，那也是铿锵有力，激情十足。

让老部下们一个个都听得神情激动，眼神熠熠。

“好！”张姐第一个带头鼓掌，其他人也纷纷跟着鼓起掌来，掌声在宽敞的厂房里不断回荡。

敏姐摆了摆手，示意大家安静：

“这几天，咱们的主要任务是先把厂房收拾出来。水电线路要重新布，机器要采购回来，还要再多招聘一些人手，张姐，这些事你来牵头。”

虽然老部下归来了不少，但毕竟红墨珠宝现在的规模比他以前的老厂子要大了许多。

所以还是得多招聘一些人手的。

敏姐以前的厂子虽然做的是其他类别的饰品，不过珠宝类饰品也是可以做的。

毕竟大部分都是机器操作，这些员工们上手也很快的。

当然，工厂里做的主要还是中低端饰品。

敏姐虽然打算以后店铺向着高端进军，但她也不会完全抛弃中低端。

中低端主要以后供货大理那边。

而杭州这边就主做高端。

当然，高端想要一下子做起来也是很难的，你还得招聘一些设计师，雕刻师。

人工与机雕结合，才能把高端做好。

所以得慢慢来，不能操之过急。

至于顶级的饰品摆件，比如帝王绿那种可以做镇店之宝的，那就交给陈默了，

反正这种级别的饰品，可能一年也出不了几件，也浪费不了陈默多少时间。

“没问题，交给我就行。”

张姐这时也点了点头道。

据敏姐所说，张姐以前就是公司的副总。

业务能力很强大，不弱于敏姐的。

这也是为什么敏姐会放心的把这么多事情交给张姐办理的原因。

毕竟敏姐这几天也不可能一直待在义乌。

她还得去杭州那里忙新店铺开业的事情，包括之后去昌化开矿。

所以她把厂子租好了之后，其他的事情就会交给张姐处理了。

当然，敏姐现在把财务问题牢牢抓到了自己手中。

可能是以前吃的那个大亏，让她再也不敢在这方面轻易相信别人了吧。

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