整个谈判，还直接连接着录像。

看着赵凌尔店里的人员，直接震住了两位房东，这人也太多了！

还有，敢招这么多店员，还能养活的店，绝对是旗舰级别的大店了！

“我核对了，这套房子无抵押贷款，产权清晰，单独所有，无大税。

买房购房资格没问题。

现在，就可以面对面谈了。”

其实人家房东也已经给了底价了，10万一平，就是个整数，这个也不贵。

“我不是说了吗，我的底价就是10万一平，接受就签，不接受也没什么好谈的。”

语气有些不耐烦。

见情况不对，赵凌尔立马拉了一下女房东，其实，赵凌尔知道了他们的想法。

488平米，就是4880万！

她们想4800万成交，就是这个价破得太厉害了，算下来，就是9.83万一平米。

明显，跟房东的心理价位，差距有点儿大了，只怕是这一开口，就会得罪人了。

“不忙说价，先聊家具家电的事。”

女房东踢了她老公一脚，阻止他开口。

“房子里面的家具家电，哪些要带走呢？还有，我们是贷款买房，房子也是要马上卖掉，首付款的话，差一些，不知道能不能行。”

像是这种大面积的房子，税收就会贵一些，契税3个点，光税都价值百万了！

这还没算个税呢。

“这位姐的房子放在我这里卖，由我全权做保，他们的首付我了解了，目前他们手里头的能动用的现金，有800多万。

也就差个不到700万。

到时候真的差一些钱的话，我可以不收利息帮忙垫资，但是，姐。

你们的房子必须要抵押给我，走正常借款程序。”

跟这些中产打交道嘛，自然，该大气的时候就要大气了，在外面借700万，每天至少7000-一天！

对，就是一天的利息！

赵凌尔直接免费！

这样一说，男房东脸色立马就变了。

直接盯着赵凌尔看了10多秒。

“老妹儿，你可真大气啊！哈哈！

等下一起吃个饭？”

气氛一下就好起来了，刚刚还在担心的女房东还有他老公，一下就不紧张了。

特别是女房东，直接拉起赵凌尔的手，非常高兴的感谢着。

“那感情好啊，有人请客吃饭，我必须给这个面子。

那还是先聊房子嘛。”

这谈判就进入正轨，房东意思，东西他都可以不要，家电其实还很新。

不介意可以继续用，包括过户流程，什么时候，给多少钱，都聊好了。

现在就是聊房价了。

“80万没可能，我看现在最多聊，总价少20-30万，问题不大。

你也可以试一试去博一把少80万。

就是这样的话，把人得罪了。

那到时候，可能就一分不少了。

我最多给你保证，我去试试少30万。”

赵凌尔觉得，已经这时候了，就没必要说其他了，直接实话实说得了。

能看出女房东非常纠结，拿不定主意.

“姐，你跟你老公商量一下，宁可不谈价，第二次谈判，也比得罪人好。

你懂我意思吧？”

赵凌尔的话，就是他们没商量好，她可以去跟房东聊，让她们先走。

回家商量好了，在第二次约都可以。

别得罪人了，她也不好做工作了。

两人对视一下，出门去谈了。

“这两人什么情况？我不是都说了底价了？还纠结什么啊？”

赵凌尔也无奈，人嘛，都想买便宜的。

“正常，他们钱差点儿，我觉得问题不大，加上他们又是诚心买，就撮合一下。

正好，现在有时间，资料我也整理好了，你看看有没有喜欢的。

我也不知道你看过哪里，我觉得不错的，都整理在这里了。”

拿出员工准备好的四合院房源资料。

非常清晰的户型，房价照片，还有，贷款费用预估，税费一体都准备好了。

男房东拿起来一看，立马就给赵凌尔比了一个“真棒”。

“你这个资料做的可以哦，不错不错！

这态度和能力，少见！

真不错！”

赵凌尔敷衍了几句，宠辱不惊。

“看看吧，有觉得不错的，等下聊完了，就可以去看看，也不耽搁时间。”

人家都答应去吃饭了，他也不好意思拒绝去看房子了。

再说，他也是真打算买，不是说着玩。

“行，我看看再说。”

大约过了10分钟，两人才进来了。

“怎么样呢？跟我说说？”

女房东耳语。

“就谈少30万吧，我们也诚心买。

然后，房间里的家具家电留给我们，其他没有了。”

想着他们房子里面的家具家电真不如人家的，还不如将就用了。

人家的家具家电确实高级。

她男人是个懂行的，看得仔仔细细。

“哥，她们商量好了，给到4850万。

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